低碳環(huán)保是整個地球發(fā)展的大趨勢，也是人類發(fā)展的大趨勢。全球氣候變暖，到2003年低碳經(jīng)濟(jì)的說法，哥本哈根氣侯論壇將綠色低碳推到很高的角度，我國從可持續(xù)發(fā)展的角度來說，也確定了低碳社會的國家發(fā)展戰(zhàn)略，從現(xiàn)在來看生產(chǎn)生活方式和價(jià)值觀念都在低碳環(huán)保方面有了很大的轉(zhuǎn)變，也是一種大的趨勢。
2011年7月1-4日，博鰲-21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇在海南三亞召開，來自全國地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界及傳媒機(jī)構(gòu)首腦人物會聚博鰲，共同探討中國房地產(chǎn)的未來發(fā)展和出路。中山華帝燃具股份有限公司總裁黃啟均認(rèn)為，低碳、環(huán)保和節(jié)能是宏觀的話題的問題。
從國家的生存與發(fā)展來看，這個話題更是一個國家安全和國家命運(yùn)發(fā)展很沉重的話題。現(xiàn)在雖然很多人都用低碳的概念或者有低碳的說法，但是結(jié)合到房地產(chǎn)的應(yīng)用，可以說是剛剛起步或者是有很大的發(fā)展空間。
有一組數(shù)據(jù)顯示：我國能源系統(tǒng)的利用效率是33.34％左右，比發(fā)達(dá)國家要低10％左右。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)占國家碳排放總量的30％以上，城市建筑維持占總能源消耗60％以上。國家的建筑耗能大概占總耗能的40％，在國際上這個數(shù)據(jù)大概是33％左右，目前我國總的建筑面積據(jù)說是占全世界開工建筑面積的50％，同時(shí)有80％到90％的建筑，沒有低碳節(jié)能的指標(biāo)或者是設(shè)計(jì)的技術(shù)沒有達(dá)到先進(jìn)國家的標(biāo)準(zhǔn)。
這一系列的數(shù)據(jù)匯聚起來，對于房地產(chǎn)的發(fā)展而言，對于低碳節(jié)能和責(zé)任來講，這是顯而易見的。我們?nèi)绾伍_展低碳的社會活動的時(shí)候，可能很多人都會想，尤其是我們的專家都在想，低碳應(yīng)該從耗能大戶著手，這是不可推卸，也是首當(dāng)其沖的責(zé)任。
我們的住宅或者是房地產(chǎn)建筑的構(gòu)成，有一個很長使用的時(shí)間的延續(xù)，也就是說，如果建立了一個低的標(biāo)準(zhǔn)，建立了耗能的體系。除了建設(shè)的時(shí)候，如何節(jié)能減排，里面配套的低碳設(shè)施或者是低碳的設(shè)計(jì)保障需要很長時(shí)間的應(yīng)用，今天設(shè)計(jì)的時(shí)候，過這是制造的時(shí)候，如果充分考慮了這些因素，將來的節(jié)能是非常巨大的，直接影響到一個國家的能源使用和能源結(jié)構(gòu)。

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